南崁蘆竹大樓交流道
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蘆竹房仲先生 厚生新紀元工業宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：29.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
厚生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.44 坪
- 附屬建物面積：3.88 坪
- 共同使用：9.38 坪
- 土地面積：9.87 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價相對親民，且擁有實用的 3 房格局與難得的挑高設計，加上鄰近購物中心與運動中心的優異生活機能，對於預算有限但追求生活便利性的買家而言，是一個值得考慮的選項。然而，屋齡已達 31 年，且名稱為工業宅，購屋前務必詳細確認貸款成數與房屋權狀的法律屬性，並預留部分裝修與維護預算。若能解決貸款與法規疑慮，此物件在性價比上具有吸引力，建議優先考量自用需求或長線持有。
問與答
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王健豪(仲介，收取服務費)
暱稱：蘆竹房仲先生
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經紀業名稱: 大旺不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第244929號
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